住房城乡建设部部长倪虹在会上表示，当前，我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段。
住建部将制定和实施好“十五五”规划，把住房城乡建设工作一件一件抓出成效，努力建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市。
“十五五”关于建筑业的规划
1、高水平编制住房城乡建设领域“十五五”规划。
将认真贯彻落实党的二十届四中全会和中央城市工作会议精神，把党中央关于城市工作的决策部署，细化为工作任务、改革举措和工程项目，在住建领域“十五五”发展规划中，一项一项抓好落实、见到成效。
2、继续深化建筑业改革。
将进一步深化建筑业改革，不断激发行业发展的内生动力。
持续推动建筑业转型升级和高质量发展，打造“中国建造”升级版。
努力为全社会提供高品质的建筑产品。
3、融入城市内涵式发展和城市更新大场景。
将立足于城市内涵式发展和城市更新大场景，落实好构建房地产发展新模式的各项任务(此模式包含建筑领域要求)。
系统推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设。
落实加强既有建筑改造利用、推进城镇老旧小区整治改造、开展完整社区建设、推进老旧街区、老旧厂区、城中村等更新改造、完善城市功能、加强城市基础设施建设改造等重点任务。
4、推动“好房子”建设。
通过推动“好的标准、好的设计、好的建材、好的建造、好的运维”五项工作，在“十五五”期间，使“好房子”展现在消费者面前。
指导各地全链条提升住房标准、设计、材料、建造、运维水平，首先把保障房建成“好房子”，同时，不仅将新房子建成“好房子”，还要将老房子改造成“好房子”。
5、加快科技创新步伐。
将加快科技创新步伐，以科技进步赋能住房城乡建设事业高质量发展。
十五五铁律：建筑业不转型直接淘汰
如今的建筑业，早已告别大干快上、遍地开工、野蛮生长的野蛮阶段，城镇化从高速扩张转向存量提质，房地产从规模狂欢转向品质重塑，全行业进入强监管、严标准、硬考核、真追责的深度转型期。
未来五年，绿色、低碳、智能、安全不再是可选的发展方向，而是必须坚守的强制性底线，住建部将全面推进绿色建造、智能建造，大力推广装配式建筑、BIM技术、智慧工地，推动建造方式实现根本性变革，传统粗放施工、高能耗高污染、低效率低品质的发展模式，将被全面淘汰、彻底出局。
整个行业将彻底摒弃低水平重复建设，绝不容忍材料以次充好、施工流程简化、工序偷减、验收走过场等乱象，所有工程项目必须实现全链条、全周期、全要素严格管控，质量不达标、安全不过关、环保不满足要求的项目，一律停工、一律整改、一律追责，绝不姑息。“
好房子”建设更不是空洞口号，而是硬标准、硬验收、硬考核，新版住宅规范全面落地，层高、电梯、隔声、安全防护、适老化等指标全面提标升级，不达标的项目坚决不准开工、不准预售、不准交付，从源头卡死品质关口。
房地产领域监管全面收紧，开发端规范项目公司制与资金封闭管理，坚决杜绝抽逃资金、挪用工程款;融资端强化主办银行制，严控无序扩张、盲目加杠杆;销售端稳步推进现房销售，从根源上斩断烂尾、延期、减配的风险链条，对于依旧奉行高周转、高负债、高风险，以及虚假宣传、违规预售、质量减配的主体，监管必将重拳出击、绝不手软。
城市更新将成为未来五年建筑业的核心战场，老旧小区改造、地下管网更新、生命线安全工程、完整社区建设全面铺开，所有项目坚持先体检、后更新，先安全、后提升，坚决杜绝面子工程、形象工程、虚假改造，所有资金、工序、验收全程公开透明、可追溯，套取资金、虚报工程量、敷衍改造的行为，一律严肃查处、顶格处理。
建筑业改革动真碰硬，市场秩序整治向纵深推进，招投标乱象、围标串标、挂靠转包、违法分包、拖欠工程款、欠薪等行业顽疾，将被彻底清零、长效管控。
工程监理、造价、竣工验收制度迎来全面改革，质量终身责任制严格落实，出现问题倒查到底、追责到人，企业信用与市场准入直接挂钩，黑名单全面曝光，谁破坏市场秩序，谁就永远失去从业资格，谁触碰安全底线，谁就直接退出行业。
安全生产坚持零容忍、硬约束，治本攻坚三年行动全面收官，房屋全生命周期安全管理体系全面建立，隐患不整改不准施工、风险不排除不准复工、责任不落实不准上岗，任何麻痹大意、侥幸心理、违规操作，都是拿生命当儿戏，是对行业、社会与家庭的极端不负责任，监管将以最严标准、最硬手段、最重处罚，牢牢守住安全生产底线。
未来五年，建筑业不是萎缩，而是重构、升级、洗牌、出清，行业格局将迎来颠覆性重塑，真正拥有技术、标准、管理、信用与责任的企业，必将在新时代行稳致远、越做越强，而固守粗放陋习、无视行业规则、轻视工程质量、漠视生产安全的市场主体，终将被时代彻底抛弃，彻底退出历史舞台。
